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無錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司是專業(yè)經(jīng)營特優(yōu)鋼及其它黑色有色金屬材料的新興物資流通企業(yè)。公司地處太湖之濱，運河沿岸，地理位置*，滬寧線及四通八達的高速公路網(wǎng)為物資集散提供了快捷方便的通道，水陸運輸條件得天獨厚。

     公司是寶鋼、淮鋼、興澄在本地區(qū)的總代理商，并且與數(shù)十家國內(nèi)大中型鋼鐵生產(chǎn)廠家建立了穩(wěn)定的協(xié)作聯(lián)盟，在華東地區(qū)構建了多層次的營銷網(wǎng)絡，并向全國輻射。我公司所售產(chǎn)品已被美國杜邦、陶氏、弗羅丹尼、希尼石化等列為合格供應商，公司秉承“服務、共贏”的營銷理念，為客戶提供完善、負責的跟蹤服務，深受廣大客戶的青睞。近年來，公司憑借資本優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和市場優(yōu)勢迅猛崛起，銷售總量連年遞增，企業(yè)規(guī)模日益擴大，成為長三角地區(qū)的市場新秀。

一、 碳鋼系列
　
　　碳鋼材質有：8#，10#，15#，20#，25#，30#，35#，45#，20Cr，35Cr，40Cr，45Cr，50Cr，15Mn，16Mn，(Q345B)，50Mn，65Mn，Q235B(A3)，20CrMo，35CrMo，42CrMo，5CrMnMo，38CrMoAL，YF45MnV，Cr12Cr12MoV,40Mn2,45Mn2,60Si2Mn,20CrMnTi,20MnTiB,ML35,T8A,T9A,T10A,T11A
　　T12A,T13A,3Cr2W8V,20CrMnMo,40CrMnMo,20CrNiMo,27SiMn,12Cr1MoV，15CrMo，P5，P9，p91，p91，F11，F12，F22等

據(jù)了解，目前，全國有特色小鎮(zhèn)試點400多個，加上各地方創(chuàng)建的省級特色小鎮(zhèn)，數(shù)量超2000個。一些旅游、文化、體育等不同主題的小鎮(zhèn)開始崛起，為縣域經(jīng)濟發(fā)展增添新動能。例如，浙江龍泉青瓷小鎮(zhèn)建筑,引來了數(shù)位重量級工藝大師,設立了近50個創(chuàng)作工作室，120多家青瓷門店。青瓷小鎮(zhèn)既有文化傳承、產(chǎn)業(yè)集聚,又有民宿、農(nóng)家樂等旅游資源，實現(xiàn)游、玩、購一體化。而云棲小鎮(zhèn)則聚集了一大批互聯(lián)網(wǎng)科技企業(yè)，成為國內(nèi)重要的大數(shù)據(jù)科技創(chuàng)業(yè)發(fā)源地。

但同時，一些地區(qū)也存在濫用概念、名不副實、盲目發(fā)展、無錫A335P22鍋爐管道現(xiàn)貨庫存質量不高、房地產(chǎn)化等不良傾向。錯誤地把行政建制鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游景區(qū)、房地產(chǎn)項目等冠名為特色小鎮(zhèn)，混淆了特色小鎮(zhèn)的概念，違背了特色小鎮(zhèn)建設的初衷。一些小鎮(zhèn)缺乏產(chǎn)業(yè)支撐，不具備可持續(xù)發(fā)展的條件，造成資源浪費。而且，在一些特色小鎮(zhèn)建設過程中，出現(xiàn)了大包大攬的情況，與市場邊界模糊，市場機制被扭曲。

對此，從到地方都加大了對特色小鎮(zhèn)的規(guī)范力度。日前，等部委派出多路調研組到陜西、湖南等地調研特色小鎮(zhèn)建設。2018年，印發(fā)了建立特色小鎮(zhèn)高質量發(fā)展機制的通知，明確指出要逐年淘汰住宅用地占比過高、有房地產(chǎn)化傾向的不實小鎮(zhèn)，以及通過變相舉債建設存在債務風險的風險小鎮(zhèn)等。

在地方層面，云南省日前出臺文件，對于產(chǎn)業(yè)支撐良好，有良好發(fā)展后勁的特色小鎮(zhèn)給予資金獎勵，而對于問題小鎮(zhèn)則堅決退出，并收回啟動資金。浙江省近期則約談了省級特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建對象考核落后單位，因為特色不夠鮮明等原因7個特色小鎮(zhèn)被降格，14個特色小鎮(zhèn)被警告。

專家指出，特色小鎮(zhèn)建設應堅持規(guī)劃，突出地域、文化等特征，并與產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)深度融合。同時，要厘清與市場的關系，切忌大包大攬，不定數(shù)量指標，不搞區(qū)域平衡。產(chǎn)業(yè)選擇、建設運營、資金籌措等要主要依靠市場方式來解決。并且，要建立監(jiān)督和評估機制，實現(xiàn)有進有出。

昆明樓市進入下滑通道，源于7月1日開始，昆明市出臺了限購政策：在昆明無房的外地人在昆明只能購買一套房。此外，支付門檻抬高也將部分置業(yè)客戶，比如公積金原來在保證連續(xù)繳存12個月的前提下，首付款提取原來是每人40萬，夫妻一共80萬；現(xiàn)在需連續(xù)繳存18個月，單人只能提取30萬，夫妻雙方只有60萬。

同策咨詢研究院*分析師張宏偉分析認為，昆明市場目前處于調整下行趨勢，但其影響不會如東部市場那么厲害。相對來說，過去五六年，昆明市場已經(jīng)歷過大幅調整，因此政策會比較謹慎，市場趨于穩(wěn)定、輕微下滑。

進入調控周期

去年到今年上半年拿地的房企，近進入了項目集中的節(jié)點，而此時市場又恰好進入一個臨界點。通過梳理公開信息，此前拿地的成本在1300萬元／畝－1800萬／畝之間，預計銷售單價在2萬元／平方米左右才能回本。而近的一個月以來，房價已經(jīng)回落到1.4萬元／平方米-1.5萬元／平方米。

政策調控與大環(huán)境的不景氣，被昆明業(yè)內(nèi)人士認為是此輪降價的主要原因。但昆明的城市利好很多，旅游、一帶一路、西南橋頭堡等概念，加上昆明城市更新基礎設施導致城市形象提升，內(nèi)生需求也相繼產(chǎn)生。2012年開始，外來房企陸續(xù)進入昆明市場。

此外，泛亞高鐵自2014年開工，根據(jù)規(guī)劃，泛亞高鐵縱貫東南亞，從昆明出發(fā)，在云南境內(nèi)有東、中、西線三條支線，分別到達越南、柬埔寨、泰國、馬來西亞，抵達新加坡。鐵路商業(yè)地產(chǎn)操盤手、北京銳而威商業(yè)管理有限公司總裁胡駿分析認為，云南泛亞高鐵的開建，對于提升其作為西南門戶的戰(zhàn)略影響有深遠意義。作為國家推進一帶一路的發(fā)展和建設，為從大西南向東南亞國家延伸的跳板，泛亞高鐵具有不可替代的重要樞紐作用。

政策調控與大環(huán)境的不景氣，被昆明業(yè)內(nèi)人士認為是此輪降價的主要原因。但昆明的城市利好很多，旅游、一帶一路、西南橋頭堡等概念，加上昆明城市更新基礎設施導致城市形象提升，內(nèi)生需求也相繼產(chǎn)生。2012年開始，外來房企陸續(xù)進入昆明市場。

此外，泛亞高鐵自2014年開工，根據(jù)規(guī)劃，泛亞高鐵縱貫東南亞，從昆明出發(fā)，在云南境內(nèi)有東、中、西線三條支線，分別到達越南、柬埔寨、泰國、馬來西亞，抵達新加坡。鐵路商業(yè)地產(chǎn)操盤手、北京銳而威商業(yè)管理有限公司總裁胡駿分析認為，云南泛亞高鐵的開建，對于提升其作為西南門戶的戰(zhàn)略影響有深遠意義。作為國家推進一帶一路的發(fā)展和建設，為從大西南向東南亞國家延伸的跳板，泛亞高鐵具有不可替代的重要樞紐作用。

除了萬科、綠地、保利等大房企，紅星美凱龍家居集團董事長兼CEO車建新也表示看好昆明的市場前景和投資價值，計劃再投資200億，在官渡區(qū)和呈貢新區(qū)建2個家居Mall和2個愛琴海購物公園。據(jù)不*統(tǒng)計，目前紅星地產(chǎn)在昆明南市區(qū)有兩三幅儲備用地，在談的還有好幾塊。

談及外來開發(fā)商進入昆明市場，不得不提昆明市鑫海匯投資發(fā)展有限公司（簡稱“鑫海匯”）。此前有媒體報道，鑫海匯在昆明負責大量一級開發(fā)的土地。鑫海匯在一二級聯(lián)動開發(fā)上，采取與其它開發(fā)商合作方式進行。以昆明南市區(qū)為例，該區(qū)域有38幅大型土地，其中鑫海匯擁有28幅，而萬科、紅星地產(chǎn)、金科等均采取與其合作的模式開發(fā)項目。與鑫海匯開發(fā)模式類似的還有云南城投。

時值年末，一二線城市土地市場普遍進入密集供應及成交時段。雖然多個城市的地塊單價或總價在近期被刷新，但業(yè)內(nèi)人士指出，在當前房地產(chǎn)調控背景下，開發(fā)商資金面整體面臨不小的壓力，對土地市場的投資態(tài)度也回歸理性。

北京12地塊一日攬金316億

北京市當日推出的13宗地塊分別位于順義、大興、昌平等8個城區(qū)，包含1宗商辦用地和12宗住宅用地?？偝鲎屆娣e為79.40萬平方米，總起價295.19億元。

當日土地會上，這些地塊共吸引了綠城、富力、中交、中鐵置業(yè)等近50家企業(yè)參與競拍，其中幾家企業(yè)參與了多宗地塊的競價。終，兩宗大的地塊分別被中鐵置業(yè)和中鐵諾德獲得。

順利出讓的12宗地塊中，的1宗商業(yè)用地位于昌平沙河；2宗為共有產(chǎn)權住房用地；剩余的9宗商品住宅用地均為“限競房”地塊。

此次土拍中，北京市規(guī)土委對保證金的繳納方式進行了創(chuàng)新，采用共享保證金的方式。在以往的土拍活動中，一般情況下參與一宗土地的就要交一次保證金。而在此次土拍中，競買人只要交納規(guī)定金額的共用保證金即可參與組內(nèi)所有地塊競拍活動。

合碩機構*分析師郭毅表示，北京規(guī)土委在年末集中推地，并特別實施了“共有保證金”的出讓新規(guī)，一方面是為了加快供地計劃的完成，另一方面是為了減少土地流拍流標，穩(wěn)定市場預期。

據(jù)悉，今年北京計劃供應住宅用地1000公頃，其中商品住宅650公頃(含單列共有產(chǎn)權住房用地200公頃)，截至目前實際供應的商品住宅用地僅224.69公頃，供地計劃完成率為35%。

與此同時，北京年內(nèi)已有11宗地塊流拍。在調控背景下，房企背負著庫存去化壓力，同時面臨融資難度加大、財務成本提升的難題，資金流入的兩條通路均被堵塞，因此，房企再投資拿地的意愿降至谷底。

郭毅認為，北京規(guī)土委及時對供地策略做出調整，拿出地段條件*的優(yōu)質地塊，同時適當減少地塊配建，地塊開發(fā)難度減小，市場前景樂觀，房企的積極性得以調動。

無錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司是一家專業(yè)從事哈氏合金、蒙乃爾、因科乃爾、因科洛伊、鎳基合金、高溫合金、耐腐蝕合金的 無縫管、圓棒、鋼板、管件的生產(chǎn)廠家，并致力于發(fā)展成為合金材料行業(yè)的大型企業(yè)集團。

公司位于江蘇省無錫市--新區(qū)運河旁，公司成立于2006年，總設計生產(chǎn)能力年生產(chǎn)2200噸。 公司擁有的設備：2噸，5噸，10噸中頻熔煉爐；三臺真空感應爐；中高溫熱處理電爐等設備。檢測設備包括：爐前直讀光譜儀，分光光度儀，化學分析實驗室、機械性能實驗室（內(nèi)有試驗機、硬度試驗機）、金相實驗室、超聲波無損檢測等。

公司經(jīng)過多年的努力，已經(jīng)完備了從熔煉、軋鋼、 拉拔、熱處理到成材全過程的生產(chǎn)工藝及完善的檢測設備。規(guī)模化的生產(chǎn)，集約化的管理，以及持續(xù)不懈的研發(fā)和創(chuàng)新使本公司產(chǎn)品保持著的生命力。目前公司產(chǎn)品的銷售在國內(nèi)電熱合金市場上位于前列，2009年初公司成立了外貿(mào)部，產(chǎn)品現(xiàn)已遠銷到中東，歐美市場。

無錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司在激烈競爭的商海中，始終堅持以客戶為中心，以質量為重點、人才為保證、效益為根本的經(jīng)營理念，堅持扎扎實實、腳踏實地為客戶服務，為社會發(fā)展著想的宗旨。無論是現(xiàn)在還是將來，國邦都將始終不渝地遵循這一宗旨。我們真誠的希望與國內(nèi)外廣大用戶建立、友好的戰(zhàn)略合作伙伴關系，互惠互利，共圖發(fā)展！