編者按：本文來(lái)自微信公眾號(hào)「魔都財(cái)觀」（ID：moducaiguan），作者：魔都財(cái)觀的觀觀，01開(kāi)發(fā)商能賣(mài)掉的房子，你賣(mài)不掉新房有一個(gè)核心賣(mài)點(diǎn)——處房權(quán)新房=處房權(quán)次新。不要小看這個(gè)處房權(quán)，是無(wú)數(shù)人都?jí)裘乱郧蟮淖穼ぁＮ矣浀卯?dāng)年我在小白階段也好這口。畢竟房子這樣的大宗商品，大家都不喜歡有別人住過(guò)。但是很多人沒(méi)意識(shí)到，處房權(quán)溢價(jià)只有新房才有，是容易被消耗的。開(kāi)發(fā)商金碧輝煌的售樓處、談吐頗佳的銷(xiāo)售**、做工精美的沙盤(pán)導(dǎo)圖，這些都是處房權(quán)銷(xiāo)售的助推器。在這個(gè)階段開(kāi)發(fā)商是可以賣(mài)出高價(jià)的，可以賣(mài)出有硬傷的產(chǎn)品的。很多戶(hù)型、總價(jià)流動(dòng)性、交通動(dòng)線(xiàn)上的瑕疵都會(huì)在這個(gè)一剎那，被腦門(mén)一熱的買(mǎi)房人忽略掉?？墒侨魏涡路抠I(mǎi)下來(lái)，等你再賣(mài)出的時(shí)候，處房權(quán)溢價(jià)就沒(méi)有了，哪怕你一天也沒(méi)住過(guò)。那些問(wèn)題和瑕疵，沒(méi)有了售樓處的宣傳攻勢(shì)，沒(méi)有了處房權(quán)的掩護(hù)，統(tǒng)統(tǒng)暴露在買(mǎi)家面前，你就麻煩了。我想起有一天，和水庫(kù)的dittojeff，他講了一個(gè)例子，讓我印象頗深?，F(xiàn)在上海近郊有很多總價(jià)在1000萬(wàn)的入門(mén)獨(dú)棟別墅，為什么慢。除了總價(jià)約束外，還有更大的一個(gè)問(wèn)題在于，這些別墅處于高不成低不就的尷尬境地。雖然對(duì)比普通公寓已經(jīng)很**了，但對(duì)于真正高凈值人群理想的稀缺資產(chǎn)，還是有很大差距的。比如雖然別墅號(hào)稱(chēng)3、400平米，但是大多都是疊加到3樓、4樓，由于別墅爬樓到3樓及以上的場(chǎng)景有限，高層的面積實(shí)際使用效率降低，這樣的大面積是不值得購(gòu)買(mǎi)的。這些別墅的硬傷在買(mǎi)家眼里都是看得見(jiàn)的，只有在新房新盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)攻勢(shì)下，這些產(chǎn)品才賣(mài)得掉。到了二手市場(chǎng)，就砸在手里了?，F(xiàn)在市面上賣(mài)的部分新房項(xiàng)目也存在一樣的問(wèn)題。比如有的項(xiàng)目靠近墓地，還有的靠近高壓線(xiàn)。售樓處開(kāi)盤(pán)后幾周、幾個(gè)月的密集營(yíng)銷(xiāo)下，在新房供應(yīng)緊張的環(huán)境下，這些有瑕疵的產(chǎn)品都是賣(mài)得掉的。但是等到你買(mǎi)下，歷經(jīng)漫長(zhǎng)的時(shí)間歲月，這些產(chǎn)品的缺陷就會(huì)慢慢暴露出來(lái)。如果買(mǎi)房是投資的話(huà)，是不太傾向于買(mǎi)新房的。因?yàn)樘幏繖?quán)和瑕疵缺陷都打入了你的買(mǎi)入成本，卻無(wú)法體現(xiàn)在你的賣(mài)出收入里。新房更適合的是自住剛需，嶄新的樓盤(pán)，規(guī)整的物業(yè)，和統(tǒng)一入住都讓一切井井有條，能提升居住體驗(yàn)的。近的好消息是，現(xiàn)在的新房限價(jià)改變了部分游戲規(guī)則。由于人為壓低了成本，對(duì)沖了之前很大的一部分缺點(diǎn)。你能買(mǎi)到85折的新房你就買(mǎi)吧。02新房也是會(huì)降價(jià)的開(kāi)發(fā)商的捂盤(pán)和跌價(jià)出貨的節(jié)奏和普通的二手房東不一樣。開(kāi)發(fā)商，看上去是一個(gè)蓋房子的，其實(shí)本質(zhì)是一個(gè)大的買(mǎi)房人，一個(gè)金融玩家。他們左手，從金融市場(chǎng)融入資金，從銀行借過(guò)來(lái)開(kāi)發(fā)貸、從大A股發(fā)融資、在銀行間市場(chǎng)發(fā)債、發(fā)銀行理財(cái)產(chǎn)品籌錢(qián)。右手，用小資金拿地，吃下地皮，2年后上市，分銷(xiāo)給各路小的買(mǎi)房人。因?yàn)樗龅氖巧w房子，分銷(xiāo)的套路，玩的是地皮房子的打法，看上去像是類(lèi)似于建筑業(yè)的實(shí)業(yè)經(jīng)營(yíng)，所以開(kāi)發(fā)商自己不會(huì)被限購(gòu)?fù)恋亍⒉粫?huì)有被限貸的緊箍。但本質(zhì)上，建筑安裝成本在開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)成本只占到20%的小頭。大頭是拿地和財(cái)務(wù)利息成本，這和我們買(mǎi)房人的套路類(lèi)似，**成本是建倉(cāng)和利息成本。所以開(kāi)發(fā)商就是一個(gè)大號(hào)的買(mǎi)房人。開(kāi)發(fā)商資金流的多少，直接決定了它是持倉(cāng)還是出貨。就像我們買(mǎi)房人，如果有錢(qián)的話(huà)，是不會(huì)賣(mài)房子的。過(guò)去兩年，市場(chǎng)寬松的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商融資利率只要6%左右，而開(kāi)發(fā)商賣(mài)房子的毛利率都是20%（疊杠桿快周轉(zhuǎn)），只要把規(guī)模做大就可以了?，F(xiàn)在對(duì)開(kāi)發(fā)商融資收緊了，有的開(kāi)發(fā)商融資利率已經(jīng)到了10%以上，而另外一邊，調(diào)控升級(jí)也讓開(kāi)發(fā)商的出貨也越來(lái)越困難。為了續(xù)命，從明年開(kāi)始，會(huì)有部分開(kāi)發(fā)商開(kāi)始降價(jià)。這個(gè)在每一輪調(diào)控里都是出現(xiàn)過(guò)的，哪怕是像上海這樣的**城市，都出現(xiàn)過(guò)降價(jià)，然后集體退房的事件。你們可以查一下大華水岸藍(lán)橋退房。當(dāng)然當(dāng)初那批退房的客戶(hù)，如果后續(xù)沒(méi)買(mǎi)房，現(xiàn)在應(yīng)該是死了的心都有的。——這個(gè)就是樓市有意思的地方，長(zhǎng)線(xiàn)很美好，短線(xiàn)很曲折，看你扛不扛得住了。還有大家要有個(gè)認(rèn)知，就是新房市場(chǎng)以后會(huì)分化，供給大的近郊市場(chǎng)，因?yàn)闃潜P(pán)眾多，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈，降價(jià)會(huì)多一些。但是真正核心區(qū)位的豪宅，就是單價(jià)是近郊新房?jī)r(jià)格×2，×3的那種，房?jī)r(jià)反而沒(méi)問(wèn)題。你不要覺(jué)得豪宅新房。它就是這種漲跌都少的套路。經(jīng)濟(jì)學(xué)上叫彈性不足，其實(shí)就是沒(méi)尿性。漲得時(shí)候因?yàn)榛鶖?shù)高，難漲。跌的時(shí)候，因?yàn)橄∪?，很難跌。說(shuō)穿了，就是里的大盤(pán)藍(lán)籌股，*維穩(wěn)。而近郊的新房，就是創(chuàng)業(yè)板，暴漲暴跌。比較合適的打法是，如果你要買(mǎi)豪宅新房自住，注意豪宅指的是在所在城市總價(jià)購(gòu)買(mǎi)力限制以上的那種房子：北京、上?！?600萬(wàn)南京、杭州——800萬(wàn)重慶——400萬(wàn)左右。那你可以無(wú)視周期，而且真正的豪宅是賣(mài)一套少一套，趕緊買(mǎi)，趁早買(mǎi)。如果你是想買(mǎi)新房投資，倒是可以選擇近郊供給大的新房，趁著限價(jià)提前買(mǎi)入折扣筍盤(pán)，或者等到明年再。03回避滾動(dòng)開(kāi)發(fā)上市的樓盤(pán)我們對(duì)當(dāng)前樓市的判斷是深圳、上海因?yàn)樘崆盎爻?，目前已?jīng)見(jiàn)底，而二線(xiàn)城市目前即將進(jìn)入靜淡市。這個(gè)在《房產(chǎn)下一輪大漲何時(shí)到來(lái)？重磅干貨分享》已經(jīng)有分享了。所以在當(dāng)下買(mǎi)房的時(shí)候，提醒大家注意一個(gè)細(xì)節(jié)。注意回避開(kāi)發(fā)商資金緊張，且滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。特別是那種近郊大盤(pán)，分個(gè)五六期，甚至十期開(kāi)發(fā)的。因?yàn)槲覀冾A(yù)計(jì)，這一輪靜淡市不知道時(shí)間長(zhǎng)短。如果政策長(zhǎng)期從緊的話(huà)，資金緊張的開(kāi)發(fā)商一定是不好過(guò)的。那些有滾動(dòng)開(kāi)發(fā)上市的項(xiàng)目，很有可能在后面幾期降價(jià)，開(kāi)出低價(jià)。如果你不幸買(mǎi)了前面幾期的產(chǎn)品，那么后面幾期的降價(jià)，將會(huì)直接拉低你的掛牌價(jià)。雖然未來(lái)還能創(chuàng)新高，但浮虧個(gè)幾年，心里總是不爽的。而且我們自己有的時(shí)候也會(huì)去做一些創(chuàng)新融資，比如說(shuō)拿房產(chǎn)作抵押，開(kāi)發(fā)商這樣的降價(jià)打法，直接拉低了抵押的評(píng)估價(jià)格。也很傷融資的信貸成數(shù)的。再推演一下，你也應(yīng)該盡可能回避滾動(dòng)開(kāi)發(fā)大盤(pán)周邊的樓盤(pán)，大盤(pán)的后面幾期降價(jià)，也會(huì)把你的剛買(mǎi)的新房或者二手房單價(jià)連坐。如何判斷開(kāi)發(fā)商資金緊張，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商大多是上市公司，你也不用學(xué)會(huì)看財(cái)務(wù)報(bào)表，你就看看他家公告好了，如果開(kāi)發(fā)商融發(fā)債融資成本都到10%以上了，那他大概率是缺資金的，不是好現(xiàn)象。如何看土地儲(chǔ)備，到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)周?chē)タ纯矗┕すさ厣隙加许?xiàng)目牽頭方的名字，一般是開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目公司，一看就知道了。再用查公司的軟件搜搜就知道了。還有開(kāi)發(fā)商拿地的時(shí)候，當(dāng)?shù)氐耐恋匾?guī)劃部門(mén)都有公告的，也可以知道注意，我們這里說(shuō)的是當(dāng)下靜淡市的回避的打法。這個(gè)在牛市是反向操作的。如果一輪牛市起步，你反而要買(mǎi)這種滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。因?yàn)槊恳黄谛麻_(kāi)盤(pán)都拉升房?jī)r(jià)，一手帶二手，你的房子也會(huì)被抬轎子，漲得很快。至于什么時(shí)候牛市到來(lái)，到明年3月開(kāi)就知道了，**公告會(huì)說(shuō)的，樓市政策到底走牛還是繼續(xù)靜淡市。好了，一不小心，才寫(xiě)了幾條就已經(jīng)三千字了。大概還有四、五條關(guān)于新房的套路干貨，下次再找機(jī)會(huì)給大家繼續(xù)分析。后給大家總結(jié)下：一是買(mǎi)新房注意回避硬傷的產(chǎn)品（戶(hù)型、通勤、產(chǎn)品類(lèi)別），開(kāi)發(fā)商賣(mài)得掉的，你二手房可能真賣(mài)不掉。二是新房也是會(huì)降價(jià)的。買(mǎi)真豪宅的無(wú)視周期，喜歡近郊新房的要折扣筍度做安全邊際。三是靜淡市盡量回避滾動(dòng)開(kāi)發(fā)上市的新房樓盤(pán)，牛市則反向操作。

　　獲悉，電動(dòng)車(chē)快速充電解決方案提供商「iFaster甄快」今日完成了1000萬(wàn)天使輪融資，由易津資本領(lǐng)投，用途為渠道網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和產(chǎn)品的迭代。目前，針對(duì)電動(dòng)車(chē)的充電需求，“e換電"等企業(yè)代表的換電方案是主流方案。CEO陳可說(shuō)，換電方案存在三點(diǎn)問(wèn)題：（1）鋰電池的放電深度不夠，續(xù)航里程不高；（2）換電站的點(diǎn)位不夠多，滿(mǎn)足不了全部騎手需求；（3）鋪設(shè)換電柜的成本高，占地面積大，對(duì)電網(wǎng)也有一定要求。是一門(mén)重資產(chǎn)的生意。但是換電解決了一個(gè)騎手的核心需求，能夠以快的速度拿到新的電池。此外，以iFaster甄快首*入的成都為例，成都的100000騎手中只有不到10%采用e換電的方案，大部分騎手還是用傳統(tǒng)的鉛酸電池進(jìn)行充電，這證明其他玩家還有充裕的進(jìn)入空間。綜上，徐可選擇用快充方案切入市場(chǎng)。騎手需要換用iFaster甄快的專(zhuān)用電池，用iFaster甄快提供的充電樁進(jìn)行充電。針對(duì)換電的幾個(gè)問(wèn)題，快充方案都可以實(shí)現(xiàn)一定程度的優(yōu)化，（1）iFaster甄快的大容量鋰電池在平均12-30min的快速充電后，可以實(shí)現(xiàn)50-100km的續(xù)航；（2）騎手即來(lái)即充，不會(huì)存在換電柜沒(méi)有有電的電池的情況；（3）只需要安裝一個(gè)壁掛式/立柱式的充電樁，安裝成本低，占地面積小，不需要專(zhuān)用的電網(wǎng)。iFaster甄快的核心快充技術(shù)來(lái)自于一家研發(fā)新能源汽車(chē)快充電池的獨(dú)角獸公司。在“iFaster甄快"之前，陳可是“閃開(kāi)來(lái)電"的CEO，閃開(kāi)來(lái)電的主營(yíng)業(yè)務(wù)是電動(dòng)車(chē)充電站。兩者合作開(kāi)發(fā)了電動(dòng)車(chē)快充技術(shù)，有一定的技術(shù)壁壘。為了解決騎手買(mǎi)不起電池的問(wèn)題，iFaster甄快提供租賃模式，騎手每月支付200多元的電池租賃費(fèi)，就可以在首年免費(fèi)充電。實(shí)際充電費(fèi)用約為每次2元。渠道方面，iFaster甄快已經(jīng)和麥當(dāng)勞，肯德基配送服務(wù)主流提供商楚蜀達(dá)成合作，全部電動(dòng)車(chē)都使用iFaster甄快的解決方案。此外，iFaster甄快還獲得了美團(tuán)餓了么的10000訂單。此外，陳可說(shuō)，如果電動(dòng)車(chē)快充可以拓展到普通電動(dòng)車(chē)用戶(hù)層面，閃開(kāi)來(lái)電擁有的20000多個(gè)社區(qū)點(diǎn)位將成為強(qiáng)大的渠道資源。為了推動(dòng)這一過(guò)程，iFaster甄快在和部分電動(dòng)車(chē)生產(chǎn)廠商合作，生產(chǎn)配備快充電池的電動(dòng)車(chē)。目前，iFaster甄快已經(jīng)在成都鋪設(shè)了1000個(gè)充電樁，首年的試運(yùn)營(yíng)情況來(lái)看，毛利率達(dá)到50%，一年多時(shí)間實(shí)現(xiàn)了設(shè)備回本（充電樁的折舊周期大概為5年）。之后，iFaster甄快希望進(jìn)入北京、深圳、上海、武漢等城市。目前，「iFaster甄快」正在尋求Pre-A輪融資，期望融資200萬(wàn)美金，估值1.2億。關(guān)于團(tuán)隊(duì)，CEO陳可為閃開(kāi)來(lái)電的創(chuàng)始人，COO楊開(kāi)書(shū)是原楚蜀配送的COO?！沂菢?lè)文，超人學(xué)院創(chuàng)始成員，關(guān)注教育，文娛，智能硬件。超人學(xué)院結(jié)束后，我將會(huì)去清華讀書(shū)，并持續(xù)從事早期投資相關(guān)工作。：，歡迎一切觀點(diǎn)交流，歡迎一切需求和機(jī)會(huì)。如果有任何能幫到你的，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我：）

　　編者按：本文來(lái)自“全天候科技"，作者：楊泳潔。。ofo因?yàn)橥搜航饐?wèn)題又登上了的風(fēng)口浪尖。12月19日，深陷危機(jī)的ofo小黃車(chē)創(chuàng)始人戴威發(fā)布全員信稱(chēng)，由于從去年底到今年初沒(méi)能夠?qū)ν獠凯h(huán)境的變化做出正確的判斷，公司今年一整年都背負(fù)著巨大的現(xiàn)金流壓力。特別是近半年來(lái)，來(lái)自現(xiàn)金流和媒體的壓力，讓我們力不從心，尤其是公司全力尋找融資而無(wú)果后，我無(wú)數(shù)次想過(guò)把運(yùn)營(yíng)資金全砍掉，用來(lái)退還部分用戶(hù)押金和供應(yīng)商欠款，甚至是解散公司、申請(qǐng)破產(chǎn)。退還用戶(hù)押金、支付供應(yīng)商的欠款、維持公司的運(yùn)營(yíng)，1塊錢(qián)要掰成3塊錢(qián)花?！拔蚁Ｍ恳晃籵fo人都能認(rèn)同并堅(jiān)定信念：不逃避，勇敢活下去，為我們欠著的每一分錢(qián)負(fù)責(zé)，為每一個(gè)支持過(guò)我們的用戶(hù)負(fù)責(zé)！"戴威在全員信中說(shuō)。截至12月18日20時(shí)37分，排隊(duì)退押用戶(hù)數(shù)就已突破1000萬(wàn)。如果以99元/位計(jì)算，保守估計(jì)，ofo需退還押金總額約10億元；但若以199元/位計(jì)算，那么ofo需要退還高達(dá)近20億元的押金。目前，這一數(shù)字仍在不斷增加，同時(shí)有多名用戶(hù)選擇了到ofo總部，線(xiàn)下要求退款，現(xiàn)場(chǎng)排起了千人長(zhǎng)龍。12月17日，ofo小黃車(chē)在其官微發(fā)布公告稱(chēng)，“提交線(xiàn)上申請(qǐng)退押金的用戶(hù)，后臺(tái)系統(tǒng)會(huì)根據(jù)申請(qǐng)?zhí)峤坏捻樞蜻M(jìn)行相關(guān)信息審核與收集，核實(shí)完畢后用戶(hù)將進(jìn)入退押金序列，ofo將按順序退款；如有用戶(hù)到公司現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行登記，我們會(huì)將收集到的信息按時(shí)間先后順序并入線(xiàn)上退押金序列中；如有線(xiàn)下登記的用戶(hù)此前已經(jīng)發(fā)起退款申請(qǐng)，則按此前的隊(duì)列時(shí)間信息為準(zhǔn)。"這意味著，用戶(hù)在線(xiàn)下排隊(duì)將不再有優(yōu)先退押金的優(yōu)勢(shì)，但這并未阻止大家到現(xiàn)場(chǎng)退押的“熱情"，與此同時(shí)，線(xiàn)上退押金的人數(shù)也在暴漲。有多名用戶(hù)向全天候科技反映，他們?cè)缫烟峤煌搜航鹕暾?qǐng)，至今仍在退款中。當(dāng)下，用戶(hù)對(duì)于何時(shí)能退到押金及能否拿回押金，心理都沒(méi)底。有部分用戶(hù)擔(dān)心ofo會(huì)破產(chǎn)，他們的權(quán)益還能否得到保障？帶著這些問(wèn)題，全天候科技采訪(fǎng)了曾經(jīng)參與小鳴單車(chē)案件的大成律師事務(wù)所高級(jí)顧問(wèn)黃治國(guó)律師，和錦天城律師事務(wù)所高級(jí)合伙人吳衛(wèi)明律師，兩位律師都從角度給出了解答。以下是對(duì)話(huà)內(nèi)容：全天候科技：目前已有逾千萬(wàn)用戶(hù)排隊(duì)要求ofo退押金。如果ofo不退，用戶(hù)應(yīng)如何維護(hù)自身權(quán)益？黃治國(guó)：ofo收取的是押金，押金收取的依據(jù)是和用戶(hù)的協(xié)議，根據(jù)協(xié)議約定，消費(fèi)者提出退押后，要按照約定來(lái)退還。因?yàn)檫@個(gè)錢(qián)本質(zhì)上不屬于ofo，屬于交押金的人，必須退還。如果不還，消費(fèi)者可以以訴訟或仲裁等方式要求退還，查封凍結(jié)ofo的財(cái)產(chǎn)以及賬戶(hù)。全天候科技：如果排隊(duì)退押的用戶(hù)持續(xù)增加，ofo又長(zhǎng)時(shí)間不能退押金的話(huà)，會(huì)引發(fā)什么后果？吳衛(wèi)明：會(huì)導(dǎo)致押金不能全額退回，企業(yè)也存在被認(rèn)定不能清償?shù)降讉鶆?wù)的可能。全天候科技：如果ofo持續(xù)不退押金，ofo股東是否需要承擔(dān)連帶責(zé)任或掏錢(qián)先把押金退了？黃治國(guó)：在**相關(guān)司法解釋里面，大的原則是，有限公司的股東以其出資額為限承擔(dān)責(zé)任。ofo的股東是否要承擔(dān)責(zé)任，取決于三個(gè)要素，首先，股東存在抽逃注冊(cè)資本或者侵占公司利益的情況；其次，股東原來(lái)的認(rèn)繳注冊(cè)資本沒(méi)有全部實(shí)繳，要在認(rèn)繳的范圍內(nèi)補(bǔ)足；后，股東把他們個(gè)人消費(fèi)和公司混為一談，混淆了兩個(gè)不同主體的法人人格。這幾種情況下需要股東償還，否則股東都是以出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任的。吳衛(wèi)明：如果不存在個(gè)人挪用或欺詐，一般不涉及股東個(gè)人責(zé)任。因?yàn)榘凑展痉?，企業(yè)股東是有限責(zé)任，但前提是股東遵守了公司法及相關(guān)法律。企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中收取的押金如果按照規(guī)則收取與使用，主要是民事上的法律責(zé)任，如退款或賠償，不涉及刑事責(zé)任。全天候科技：如果ofo后破產(chǎn)清算，用戶(hù)能否拿回押金？黃治國(guó)：如果破產(chǎn)清算的話(huà)，用戶(hù)押金是排在后面的?！镀飘a(chǎn)法》里明確規(guī)定，破產(chǎn)清算時(shí)按照先后順序進(jìn)行清償，首先償還的是破產(chǎn)清算費(fèi)用、國(guó)家的稅款、有擔(dān)保的債權(quán)、員工的工資等，應(yīng)該歸還客戶(hù)的錢(qián)是放在倒數(shù)第二位清償順位的。押金是無(wú)擔(dān)保的債權(quán)，排在清償順序的后面，是很難拿回的。我們經(jīng)辦過(guò)的小鳴單車(chē)，情況很類(lèi)似。全天候科技：對(duì)于用戶(hù)的押金，ofo等共享單車(chē)公司是否可以挪作他用，如不能，但已經(jīng)挪用的，算違法嗎？如果違法，需要承擔(dān)哪些責(zé)任？黃治國(guó)：押金不能挪做他用，挪用即違法。如果挪用，可能涉及到三個(gè)方面的法律責(zé)任：首先是刑事責(zé)任，如果能夠證明他們是惡意的，挪用公司資產(chǎn)侵占公司財(cái)產(chǎn)罪和挪用資金罪，不過(guò)因?yàn)楝F(xiàn)在政策鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展，所以追究的可能性比較?。黄浯问切姓?zé)任，行業(yè)主管部門(mén)制定了相應(yīng)的押金使用的規(guī)范，如違反的話(huà)可能會(huì)被行政主管機(jī)關(guān)處罰；后是民事責(zé)任，因?yàn)榕灿玫难航饘儆谟脩?hù)，用戶(hù)可以要求進(jìn)行民事賠償。全天候科技：據(jù)報(bào)道，當(dāng)時(shí)小鳴單車(chē)申請(qǐng)了破產(chǎn)，并以12元/輛的價(jià)格變賣(mài)了自行車(chē)回收現(xiàn)金流。對(duì)于ofo而言，小鳴單車(chē)的處理方案有沒(méi)有借鑒意義？黃治國(guó)：小鳴單車(chē)出現(xiàn)挪用押金、集中兌付、資不抵債的情況和ofo比較類(lèi)似，它的處理方案對(duì)ofo有一定借鑒意義：首先，被并購(gòu)是優(yōu)選；其次要及時(shí)變現(xiàn)資產(chǎn)，給利益相關(guān)方一個(gè)交代?？傊?，用戶(hù)押金核心是解決現(xiàn)金流來(lái)源問(wèn)題，要么變賣(mài)資產(chǎn)，要么想其他辦法籌錢(qián)。全天候科技：除了用戶(hù)押金，ofo被曝尚有幾十億債務(wù)待償。以戴威為首的ofo創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)，他們也是公司股東，需要承擔(dān)哪些責(zé)任？黃治國(guó)：戴威團(tuán)隊(duì)作為股東而言是不需要承擔(dān)責(zé)任的，因?yàn)樗泻贤际强蛻?hù)和公司簽訂的，公司股東以其出資額為限承擔(dān)的是有限責(zé)任，公司本身以其資產(chǎn)為限承擔(dān)責(zé)任，戴威團(tuán)隊(duì)承擔(dān)的道德壓力比較大，如果不能有充分的證據(jù)證明需要承擔(dān)刑事責(zé)任，法律上僅賦予了客戶(hù)民事追償?shù)臋?quán)利，在此情況下還要證明他們違反了民事法律之規(guī)定。ofo今天進(jìn)一步深陷困局。就在11月28日，ofo創(chuàng)始人兼CEO戴威還發(fā)布內(nèi)部信表示，“冬天已經(jīng)來(lái)臨，風(fēng)雪亦將隨至。在困難的時(shí)候，我們?nèi)孕鑸?jiān)守信念，哪怕是跪著也要活下去，只要活著，我們就有希望！"而在上千萬(wàn)人排隊(duì)退押的“陣容"面前，曾經(jīng)的天之驕子能否像他全員信中所說(shuō)：“不逃避，勇敢活下去，為我們欠著的每一分錢(qián)負(fù)責(zé)，為每一個(gè)支持過(guò)我們的用戶(hù)負(fù)責(zé)！ofo人放棄！"這個(gè)要交由時(shí)間來(lái)驗(yàn)證。

　　大公司滴滴全員會(huì)宣布過(guò)冬：將裁員15%涉及員工超2000人訊，在今天上午的月度全員會(huì)上，滴滴CEO程維宣布公司將做好過(guò)冬準(zhǔn)備，2019年將對(duì)非主業(yè)進(jìn)行“關(guān)停并轉(zhuǎn)"，對(duì)業(yè)務(wù)重組帶來(lái)的崗位重疊和績(jī)效不達(dá)標(biāo)的員工進(jìn)行減員，整體裁員比例占到全員的15%，涉及2000人左右。同時(shí)，2019年滴滴將在安全技術(shù)、產(chǎn)品和線(xiàn)下司機(jī)管理及國(guó)際化等重點(diǎn)領(lǐng)域加大投入，繼續(xù)招聘2500人，2019年年底員工總?cè)藬?shù)將和去年底的13000人持平。Lyft希望以快速增長(zhǎng)來(lái)吸引投資者搶在Uber之前上市據(jù)路透社援引據(jù)知情人士報(bào)道，Lyft公司將以其在美國(guó)市場(chǎng)快速增長(zhǎng)為亮點(diǎn)，爭(zhēng)取投資者的支持，力圖先于Uber成為**上市的打車(chē)服務(wù)公司。Lyft計(jì)劃告訴投資者，其美國(guó)正在接近40%，高于2018年初的35%。Lyft已大舉進(jìn)軍中小城市，目前在美國(guó)和加拿大服務(wù)于600多個(gè)城市，是2017年初的三倍多。（TechWeb）第六批游戲版號(hào)下發(fā)，騰訊網(wǎng)易缺席訊，原出版**顯示，第六批游戲版號(hào)已經(jīng)下發(fā)，總數(shù)為91個(gè)，審批時(shí)間為2月11日，騰訊、網(wǎng)易缺席本批游戲版號(hào)。歐盟達(dá)成一致，加強(qiáng)打擊谷歌等科技公司平競(jìng)爭(zhēng)行為歐盟國(guó)家、歐盟委員會(huì)和歐盟立法人員達(dá)成一致，準(zhǔn)備通過(guò)立法來(lái)遏制谷歌和蘋(píng)果等科技公司平的競(jìng)爭(zhēng)行為。去年4月，歐盟委員會(huì)提出了一項(xiàng)名為“平臺(tái)到企業(yè)監(jiān)管"的立法提案，希望阻止應(yīng)用商店、搜索引擎、電商網(wǎng)站和酒店預(yù)訂網(wǎng)站的平商業(yè)行為，以此確?？萍脊九c傳統(tǒng)企業(yè)獲得公平待遇。該立法提案需要得到歐盟國(guó)家和歐洲議會(huì)的批準(zhǔn)才能正式生效。（新浪科技）谷歌美國(guó)新數(shù)據(jù)中心的建設(shè)將雇用1萬(wàn)名工人據(jù)美聯(lián)社，谷歌公司總裁孫達(dá)爾·皮柴13日宣布，谷歌公司計(jì)劃今年在美國(guó)各地新建、擴(kuò)建數(shù)據(jù)中心和辦公室，投資額將超過(guò)130億美元。谷歌將在內(nèi)華達(dá)州、得克薩斯州、俄克拉何馬州、內(nèi)布拉斯加州、俄亥俄州、南卡羅來(lái)納州和弗吉尼亞州建立新的數(shù)據(jù)中心。皮柴說(shuō)，新數(shù)據(jù)中心的建設(shè)將雇用1萬(wàn)名工人。（參考消息）阿里巴巴投資62億元造浙江云計(jì)算數(shù)據(jù)中心杭州市余杭區(qū)人民****信息顯示，阿里巴巴云計(jì)算數(shù)據(jù)中心余杭開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目位于開(kāi)發(fā)區(qū)北部塘棲鎮(zhèn)泉漳村，項(xiàng)目占地總面積100391平方米，競(jìng)得價(jià)為7530萬(wàn)元。該云計(jì)算數(shù)據(jù)中心投資總額不低于92036萬(wàn)美元（約62億人民幣）。目前，阿里巴巴云計(jì)算中心已在包括中國(guó)（華北、華東、華南、香港）、美國(guó)（美東、美西）、歐洲、中東、澳大利亞、日本等眾多國(guó)家和地區(qū)開(kāi)服。（）Canalys：中國(guó)智能手機(jī)在歐洲崛起，占1/3據(jù)外媒報(bào)道，市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)Canalys表示，2018年歐洲智能手機(jī)出貨量的32%來(lái)自中國(guó)制造商，其中華為占據(jù)**份額。該機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，到2018年年底，蘋(píng)果在歐洲的iPhone出貨量?jī)H以30萬(wàn)部的優(yōu)勢(shì)略高于華為。如果這一趨勢(shì)繼續(xù)下去，華為今年很可能在歐洲成為僅次于三星的第二大手機(jī)廠商，并至少在新款iPhone發(fā)布之前保持這一地位。（）三星自營(yíng)零售店將于2月20日在長(zhǎng)島、洛杉磯和休斯頓開(kāi)業(yè)據(jù)CNET消息，三星周四表示，計(jì)劃在加利福尼亞的美利堅(jiān)品牌購(gòu)物中心、紐約長(zhǎng)島的特菲爾德購(gòu)物中心RooseveltField、休斯頓的Galleria開(kāi)設(shè)三家三星零售店，這三家體驗(yàn)店將于2月20日開(kāi)放。（品玩）華為：5G火車(chē)站啟動(dòng)建設(shè)儀式將于2月18日召開(kāi)訊，華為15日宣布，5G火車(chē)站啟動(dòng)建設(shè)暨華為5GDIS室內(nèi)數(shù)字系統(tǒng)**儀式將于2月18日在上海虹橋火車(chē)站召開(kāi)。樂(lè)視影業(yè)被列為失信被執(zhí)行人樂(lè)視影業(yè)（北京）有限公司因違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度被北京市第三中級(jí)列為失信被執(zhí)行人。這是樂(lè)視系風(fēng)波發(fā)酵以來(lái)，樂(lè)視影業(yè)首度被列為失信被執(zhí)行人。（財(cái)聯(lián)社）投融資傳今日頭條90億收購(gòu)大鐘寺中坤廣場(chǎng)，今日頭條“不予置評(píng)"據(jù)投中網(wǎng)報(bào)道，針對(duì)“今日頭條花90億收購(gòu)大鐘寺中坤廣場(chǎng)"的消息，今日頭條內(nèi)部員工稱(chēng)收購(gòu)中坤廣場(chǎng)的傳聞不假，本次收購(gòu)由今日頭條通過(guò)第三方公司完成，業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)：“和京東買(mǎi)翠宮飯店相似，這個(gè)也應(yīng)是承債收購(gòu)。"今日頭條對(duì)此向回應(yīng)稱(chēng)，“對(duì)于傳聞不予置評(píng)"。索羅斯基金去年四季度大舉清倉(cāng)科技索羅斯基金管理公司提交給美國(guó)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的13F持倉(cāng)報(bào)告顯示，2018年四季度該基金大舉清倉(cāng)科技、芯片和流媒體相關(guān)。在公司中，谷歌母公司是四季度**被索羅斯增持的。報(bào)告顯示，該基金去年四季度幾乎清倉(cāng)了所有科技，包括蘋(píng)果、微軟、奈飛、阿里巴巴、動(dòng)視暴雪、AMD，減持AT&T、亞馬遜、迪士尼、高通和三季度剛剛建倉(cāng)的美光科技。（中證網(wǎng)）新產(chǎn)品比亞迪將在巴西修建條跨海云軌巴西當(dāng)?shù)貢r(shí)間2月13日，巴西巴伊亞州與比亞迪正式簽署合同，將在巴西名城薩爾瓦多修建條跨海云軌。（證券時(shí)報(bào)）NASA計(jì)劃2023年發(fā)射新探測(cè)器探索宇宙起源美國(guó)（NASA）日前宣布，計(jì)劃2023年發(fā)射一個(gè)新探測(cè)器，以繪制更清晰的宇宙地圖，探索宇宙如何進(jìn)化及銀河系行星系統(tǒng)的生命元素情況。這個(gè)新探測(cè)器的全稱(chēng)是“宇宙歷史、再電離時(shí)代和冰探測(cè)器分光光度計(jì)"，計(jì)劃展開(kāi)為期2年的任務(wù)，將在可見(jiàn)光波段和近紅外波段巡天，以獲取超過(guò)3億個(gè)星系以及銀河系中超過(guò)1億顆恒星數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)耗資2.42億美元。（）今日觀點(diǎn)OPPO副總裁沈義人：折疊屏目前沒(méi)有特別大的價(jià)值訊，OPPO副總裁沈義人表示，“我體驗(yàn)過(guò)折疊機(jī)的工程樣機(jī)，我覺(jué)得折疊屏沒(méi)有解決究竟能給用戶(hù)帶來(lái)交互上或者體驗(yàn)上的提升問(wèn)題之前是沒(méi)有特別大的價(jià)值的。"阿里張勇：中國(guó)是發(fā)達(dá)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)阿里巴巴CEO張勇表示，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)跟股價(jià)沒(méi)關(guān)系，不能只就現(xiàn)在做應(yīng)激反應(yīng)。阿里商業(yè)操作系統(tǒng)核心是能力的輸出，這個(gè)能力讓軟硬件結(jié)合得更好，讓用戶(hù)體驗(yàn)變得更好。就“阿里進(jìn)入全面"一說(shuō)法，其表示“商業(yè)業(yè)態(tài)和機(jī)會(huì)無(wú)處不在，永遠(yuǎn)會(huì)有新創(chuàng)業(yè)者、新模式，在某個(gè)領(lǐng)域打開(kāi)賽道"。他稱(chēng)，中國(guó)是發(fā)達(dá)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，就數(shù)字經(jīng)濟(jì)而言，中國(guó)比美國(guó)發(fā)達(dá)。（**財(cái)經(jīng)）其他重要新聞：將明確教師“不得通過(guò)微信和QQ布置作業(yè)"訊，據(jù)**，針對(duì)有政協(xié)委員提出《關(guān)于停止小學(xué)老師用手機(jī)微信和QQ對(duì)學(xué)生及家長(zhǎng)布置和提交作業(yè)的提案》，回復(fù)稱(chēng)，“明確教師不得通過(guò)手機(jī)微信和QQ等方式布置作業(yè)，將批改作業(yè)的任務(wù)交給家長(zhǎng)，避免出現(xiàn)‘學(xué)校減負(fù)、社會(huì)增負(fù)，教師減負(fù)、家長(zhǎng)增負(fù)’等現(xiàn)象"。每日商業(yè)精選想獲取今天有用有趣有料的一圖抵千言嗎？請(qǐng)點(diǎn)擊訂閱每日商業(yè)精選。