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湖北世紀喬豐塑業(yè)有限公司
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更新時間：2023-08-30 16:50:31瀏覽次數(shù)：89次
聯(lián)系我時，請告知來自 環(huán)保在線產(chǎn)品描述品牌武漢世紀喬豐塑膠制品有限公司型號分類垃圾桶材質(zhì)塑料重量7.3kg箱裝數(shù)量60升垃圾桶顏色橘紅顏色橙黃顏色波點顏色鈷藍顏色紅色顏色黃色產(chǎn)品性能收納規(guī)格490*410*650mm厚度多尺寸容積12L以上加工定制是產(chǎn)地武漢 編者按：本文來自“奴隸社會"（ID：nulishehui），作者邢軍JulieXing，香港科技大學生物學博士
| 品牌 | 武漢世紀喬豐塑膠制品有限公司 | 型號 | 分類垃圾桶 |
| 材質(zhì) | 塑料 | 重量 | 7.3kg |
| 箱裝數(shù)量 | 60升垃圾桶 | 顏色 | 橘紅 |
| 顏色 | 橙黃 | 顏色 | 波點 |
| 顏色 | 鈷藍 | 顏色 | 紅色 |
| 顏色 | 黃色 | 產(chǎn)品性能 | 收納 |
| 規(guī)格 | 490*410*650mm | 厚度 | 多尺寸 |
| 容積 | 12L以上 | 加工定制 | 是 |
| 產(chǎn)地 | 武漢 |
編者按：本文來自“奴隸社會"（ID：nulishehui），作者邢軍JulieXing，香港科技大學生物學博士；現(xiàn)居美國并任世界五企業(yè)高管；粉絲眾多的高產(chǎn)文字工作者，現(xiàn)為奴隸社會每周二「職場邢動力」特邀專欄作者。本文為專欄第四十一篇。。01.走路步伐加快一點這一點做起來不難。上班路上，會議途中，有意識地提醒自己加快點步伐，給自己腳力加加碼，每天進步一點點，可以從走路的概念延伸出去，逐漸提高做事節(jié)奏。走路快一點，不僅僅能積腋成裘，從多個時間段擠出許多分鐘，還有一個優(yōu)秀的協(xié)同效應，就是腳下生風的人往往給人雷厲風行做事麻利的好印象，給自己的個人品牌也加了分。02.熟知自己的生物鐘，管理精力我們的身體是部機器，還是部聰明的機器。它拒絕單一節(jié)律的枯燥運轉(zhuǎn)，它的工作效率，有起伏高低。我們需要掌握好自己的生物鐘，在高峰時刻去做不容打擾費腦力的事情，在低谷時段去做相對輕松，即使被打擾也無所謂的低風險任務。比如，你下周有職稱晉級的考試，臨陣磨槍很重要。你知道自己上午十點至十一點以及晚飯后的八點半到十點這兩個時段頭腦一貫清醒，那就把未來幾天的這些時段鎖定，除非有重要會議沖突，雷打不動，謝絕打擾，把自己關在單獨的房間里強化復習，因為你選擇了身體**效的時段來聚焦于重要的任務，往往事半功倍。投入時間不多，卻因為投資到了點子上，產(chǎn)出卻往往會令你喜出望外。03.果斷放棄負能量的人和事無論我們處于什么圈子，或多或少總有一些攜帶負能量的人或事。這些人和事面貌各異，卻都有一個共同特點，就是沒有附加值。你若混跡其中，基本屬于浪費時間。或者說，即使小有收獲，卻遠遠抵不過你的時間投入。同事間無聊的午間八卦嚼舌頭，親戚鄰里間的家長里短，烏泱烏泱魚龍混雜毫無主題的大吃大喝，請快速判斷，果斷遠離。有一種人，慣性釋放負能量，自己事業(yè)無成，還逢人就怨聲載道，憤世嫉俗，嘆世道，對TA自己毫無益處不說，還拖別人上進的后腿；也有人似祥林嫂再世，自己受點挫折，逢人就抓來傾訴，把別人隨意當成情緒垃圾桶。對于這種情況，兩回三回尚可，安靜做聽眾給予安慰給予鼓勵也是做朋友的本分。然而，如果你發(fā)現(xiàn)，你的反復勸說開導毫無用處，你自己的情緒因此受到污染，自己的時間在這些沒有成果的死胡同般的拉鋸談話中悄悄溜走，除非摯友至親，請果斷抽身，及時止損。畢竟，能夠互相照亮互相受益的關系，才有持續(xù)溫暖力，才值得你花時間去維系。04.不事事追求**高科技公司臉書Facebook的公司箴言里有一句話叫做doingisbetterthanperfect，意思是：動手去做，勝于一切。多數(shù)事情是不需要的。事事追求會額外花去太多時間。如果把那些用來追求的時間去做更有價值的事情，收獲會更多。我有個理論叫做“五分不經(jīng)濟學"。我認為無論是學生時是職場生涯中，都應該把時間分配功利化，只在個別至關重要的事情上追求，而對多數(shù)事情不強求。因為絕大多數(shù)時候，一百分和九十五分之間沒有質(zhì)的區(qū)別。若從七十分做到九十五分需要拿出七成時間的話，從優(yōu)秀的九十五分到的一百分，可能需要額外五成的時間，因為從優(yōu)秀到的每一小步都需要格外用力，所以格外費時間，不僅花費了的時間，還會擠占兩成其他重要事情的時間。五成的時間得到五分的成績回報，投入產(chǎn)出比明顯不劃算。若有那五成的時間，去學一些新知識，拓展新技能，收獲可能更大。而且，因為不時刻都處心積慮地去追求，更容易對手頭的學習和工作保持熱情，避免學業(yè)和職業(yè)倦怠感。▲攝影｜邢軍JulieXing（邢老師：這個照片的好處在于秋日里仍挺拔翠綠，生機盎然的，難得。）05.隨手做筆記哪怕你記憶力驚人，哪怕你有本事過目不忘，請愛護好這個天分，不要濫用。俗話說：好記性不如爛筆頭。日新月異的智能手機讓筆記變得沒法再容易。學會用手機里的備忘錄功能，隨手做筆記，可以避免事后浪費腦力浪費時間去回憶。無論是工作上的一個新點子，還是要給父母買的東西；無論是即時生成的一個靈感，還是今天必須給孩子做的一件事，隨手記下來，備忘錄就是我們隨時隨地的貼身秘書。我寫職場邢動力專欄這九個多月以來，不知有多少次，文章的思路以及精彩的撓到癢處的一段話，來自出差途中，來自會議間歇，來自鍛煉的時候，被我隨手記錄下來，那些轉(zhuǎn)瞬即逝的思想火花，因為及時被抓住，省去了時間去痛苦回憶。繁忙不停歇的工作之余寫就的十二萬字，隨手做筆記功不可沒。隨時記錄是對碎片時間的**利用，請看下一條。06.用好碎片時間大片的時間對多數(shù)職場人來說是個**。但是我們每個人都會有時而冒出來的碎片時間。碎片時間的定義是不長，隨時會被打擾，或即使不短，環(huán)境卻不允許我們集中精力的時間段。上下班路上，會議間隙，午飯前后等等都屬于典型的碎片時間。對職場人來說，每天碎片時間的總和，其實并不少，但我們多數(shù)人卻不知道這一個個小段時間跑哪里去了。如果你屬于這一類人，可以嘗試拿出一個星期的時間，每天對自己誠實地做個小調(diào)研，看看自己過去在七天的時間里，哪些碎片時間可以利用起來干點有意義的事情并去付諸行動。比如在單位放雙運動鞋，用午飯后的二十分鐘出去走走鍛煉，或者在樓梯間跑樓梯；再比如，會議間隙十五分鐘，用來打電話約個年度體檢，在手機上讀一本好書的一個章節(jié)，都是不錯的選擇。上班路上，想想今天的會議，雖然你不是發(fā)言主角，但思考一下你可以分享哪些觀點推進項目進行等等。要想碎片時間不白白溜走，關鍵是刻意地去做一下安排并立即行動。當然，別忘了，給自己留二十分鐘打個小盹，也是行動，也是很有意義的。07.請習慣來幫忙，驅(qū)使一些任務的完成習慣是我們生活的和工作的**統(tǒng)治者。一旦習慣形成，就成了我們的舒適區(qū)，做起來就得心應手，事半功倍。詳情請見之前的專欄文章：“舒適區(qū)舒服，卻不是該常待的地方"。曾經(jīng)一度，我要求自己每天喝兩升水，卻發(fā)現(xiàn)真正做到，難于上青天。因為早上一旦進入工作狀態(tài)，大會套小會，午飯往往不是被擠壓就是工作餐，真是完不成足量喝水這個任務。后來我想了個辦法逼自己養(yǎng)成習慣，每天早晨一起床，先用大茶壺裝上一升熱水，泡上我摯愛的家鄉(xiāng)綠茶，然后才去洗漱，早餐前后出門之前大概一小時的時間，我把這一壺茶喝完，保證一天喝水任務完成一半。進到公司，到辦公室之前先到茶水間，接大概七百五十毫升溫水帶到辦公桌，一上午的供水有了保障。中午的時候，盡量再喝一些，即使午餐的水無法保證，下午和晚上總能補上那短缺的二百五十毫升。所以這個例子中，一大早的那一壺茶和一進公司的那一大杯水這兩個習慣一旦形成，幫助我節(jié)省了刻意在滿滿的日程中抽出空去找水的時間，讓習慣幫我實現(xiàn)了喝水目標。其實工作中生活中，這種例子比比皆是，培養(yǎng)一個習慣，需要花時間花精力，重要的是自律。但一旦形成習慣，這個習慣會驅(qū)使著你去輕而易舉地去完成一些必須完成的任務，省時又省力。08.適當放過自己時間的精細管理并不是把每一分鐘都填得滿滿的。相反，需要經(jīng)常留點時間給自己用來思考和反思。天天忙著做事而無暇思考，其實是在用形式上的勤奮來掩蓋戰(zhàn)略上的懶惰。只有讓腦子空下來，才能孕育創(chuàng)造力，再生新火花，為下一個臺階蓄力助跑。像個陀螺般身陷高強度工作時，尤其需要刻意偷空抽出身來做外人，否則永遠沒機會發(fā)現(xiàn)自己的盲點。還有一點很重要，卻往往容易被忽視。就是不要浪費時間去責備自己浪費了一點時間。總有些時間被花在不那么有價值的事情上。生活過得太有目的其實也是一種無聊。不去苛求每一分鐘都有意義都有價值，何嘗不是一種灑脫！奴隸社會（ID：nulishehui）：不端不裝有趣有夢，聽現(xiàn)實的理想主義者說自己的故事。
如今市面上的一些垃圾桶由于塑料材質(zhì)來源不清，可能會帶有一些放射性物質(zhì)或有害揮發(fā)性物質(zhì)，存在一定的健康隱患，而不銹鋼和竹編的不僅少有此類問題，也容易清洗。另外，小一點的垃圾桶，可以促使人們勤倒垃圾，縮短了病菌滋生的時間。
編者按：本文來自微信公眾號「魔都財觀」（ID：moducaiguan），作者：魔都財觀的觀觀，01開發(fā)商能賣掉的房子，你賣不掉新房有一個核心賣點——處房權新房=處房權次新。不要小看這個處房權，是無數(shù)人都夢寐以求的追尋。我記得當年我在小白階段也好這口。畢竟房子這樣的大宗商品，大家都不喜歡有別人住過。但是很多人沒意識到，處房權溢價只有新房才有，是容易被消耗的。開發(fā)商金碧輝煌的售樓處、談吐頗佳的銷售**、做工精美的沙盤導圖，這些都是處房權銷售的助推器。在這個階段開發(fā)商是可以賣出高價的，可以賣出有硬傷的產(chǎn)品的。很多戶型、總價流動性、交通動線上的瑕疵都會在這個一剎那，被腦門一熱的買房人忽略掉。可是任何新房買下來，等你再賣出的時候，處房權溢價就沒有了，哪怕你一天也沒住過。那些問題和瑕疵，沒有了售樓處的宣傳攻勢，沒有了處房權的掩護，統(tǒng)統(tǒng)暴露在買家面前，你就麻煩了。我想起有一天，和水庫的dittojeff，他講了一個例子，讓我印象頗深?，F(xiàn)在上海近郊有很多總價在1000萬的入門獨棟別墅，為什么慢。除了總價約束外，還有更大的一個問題在于，這些別墅處于高不成低不就的尷尬境地。雖然對比普通公寓已經(jīng)很**了，但對于真正高凈值人群理想的稀缺資產(chǎn)，還是有很大差距的。比如雖然別墅號稱3、400平米，但是大多都是疊加到3樓、4樓，由于別墅爬樓到3樓及以上的場景有限，高層的面積實際使用效率降低，這樣的大面積是不值得購買的。這些別墅的硬傷在買家眼里都是看得見的，只有在新房新盤營銷攻勢下，這些產(chǎn)品才賣得掉。到了二手市場，就砸在手里了?，F(xiàn)在市面上賣的部分新房項目也存在一樣的問題。比如有的項目靠近墓地，還有的靠近高壓線。售樓處開盤后幾周、幾個月的密集營銷下，在新房供應緊張的環(huán)境下，這些有瑕疵的產(chǎn)品都是賣得掉的。但是等到你買下，歷經(jīng)漫長的時間歲月，這些產(chǎn)品的缺陷就會慢慢暴露出來。如果買房是投資的話，是不太傾向于買新房的。因為處房權和瑕疵缺陷都打入了你的買入成本，卻無法體現(xiàn)在你的賣出收入里。新房更適合的是自住剛需，嶄新的樓盤，規(guī)整的物業(yè)，和統(tǒng)一入住都讓一切井井有條，能提升居住體驗的。近的好消息是，現(xiàn)在的新房限價改變了部分游戲規(guī)則。由于人為壓低了成本，對沖了之前很大的一部分缺點。你能買到85折的新房你就買吧。02新房也是會降價的開發(fā)商的捂盤和跌價出貨的節(jié)奏和普通的二手房東不一樣。開發(fā)商，看上去是一個蓋房子的，其實本質(zhì)是一個大的買房人，一個金融玩家。他們左手，從金融市場融入資金，從銀行借過來開發(fā)貸、從大A股發(fā)融資、在銀行間市場發(fā)債、發(fā)銀行理財產(chǎn)品籌錢。右手，用小資金拿地，吃下地皮，2年后上市，分銷給各路小的買房人。因為它做的是蓋房子，分銷的套路，玩的是地皮房子的打法，看上去像是類似于建筑業(yè)的實業(yè)經(jīng)營，所以開發(fā)商自己不會被限購土地、不會有被限貸的緊箍。但本質(zhì)上，建筑安裝成本在開發(fā)商的經(jīng)營成本只占到20%的小頭。大頭是拿地和財務利息成本，這和我們買房人的套路類似，**成本是建倉和利息成本。所以開發(fā)商就是一個大號的買房人。開發(fā)商資金流的多少，直接決定了它是持倉還是出貨。就像我們買房人，如果有錢的話，是不會賣房子的。過去兩年，市場寬松的時候，開發(fā)商融資利率只要6%左右，而開發(fā)商賣房子的毛利率都是20%（疊杠桿快周轉(zhuǎn)），只要把規(guī)模做大就可以了?，F(xiàn)在對開發(fā)商融資收緊了，有的開發(fā)商融資利率已經(jīng)到了10%以上，而另外一邊，調(diào)控升級也讓開發(fā)商的出貨也越來越困難。為了續(xù)命，從明年開始，會有部分開發(fā)商開始降價。這個在每一輪調(diào)控里都是出現(xiàn)過的，哪怕是像上海這樣的**城市，都出現(xiàn)過降價，然后集體退房的事件。你們可以查一下大華水岸藍橋退房。當然當初那批退房的客戶，如果后續(xù)沒買房，現(xiàn)在應該是死了的心都有的?！@個就是樓市有意思的地方，長線很美好，短線很曲折，看你扛不扛得住了。還有大家要有個認知，就是新房市場以后會分化，供給大的近郊市場，因為樓盤眾多，價格競爭激烈，降價會多一些。但是真正核心區(qū)位的豪宅，就是單價是近郊新房價格×2，×3的那種，房價反而沒問題。你不要覺得豪宅新房。它就是這種漲跌都少的套路。經(jīng)濟學上叫彈性不足，其實就是沒尿性。漲得時候因為基數(shù)高，難漲。跌的時候，因為稀缺，很難跌。說穿了，就是里的大盤藍籌股，*維穩(wěn)。而近郊的新房，就是創(chuàng)業(yè)板，暴漲暴跌。比較合適的打法是，如果你要買豪宅新房自住，注意豪宅指的是在所在城市總價購買力限制以上的那種房子：北京、上?！?600萬南京、杭州——800萬重慶——400萬左右。那你可以無視周期，而且真正的豪宅是賣一套少一套，趕緊買，趁早買。如果你是想買新房投資，倒是可以選擇近郊供給大的新房，趁著限價提前買入折扣筍盤，或者等到明年再。03回避滾動開發(fā)上市的樓盤我們對當前樓市的判斷是深圳、上海因為提前回撤，目前已經(jīng)見底，而二線城市目前即將進入靜淡市。這個在《房產(chǎn)下一輪大漲何時到來？重磅干貨分享》已經(jīng)有分享了。所以在當下買房的時候，提醒大家注意一個細節(jié)。注意回避開發(fā)商資金緊張，且滾動開發(fā)的項目。特別是那種近郊大盤，分個五六期，甚至十期開發(fā)的。因為我們預計，這一輪靜淡市不知道時間長短。如果政策長期從緊的話，資金緊張的開發(fā)商一定是不好過的。那些有滾動開發(fā)上市的項目，很有可能在后面幾期降價，開出低價。如果你不幸買了前面幾期的產(chǎn)品，那么后面幾期的降價，將會直接拉低你的掛牌價。雖然未來還能創(chuàng)新高，但浮虧個幾年，心里總是不爽的。而且我們自己有的時候也會去做一些創(chuàng)新融資，比如說拿房產(chǎn)作抵押，開發(fā)商這樣的降價打法，直接拉低了抵押的評估價格。也很傷融資的信貸成數(shù)的。再推演一下，你也應該盡可能回避滾動開發(fā)大盤周邊的樓盤，大盤的后面幾期降價，也會把你的剛買的新房或者二手房單價連坐。如何判斷開發(fā)商資金緊張，現(xiàn)在開發(fā)商大多是上市公司，你也不用學會看財務報表，你就看看他家公告好了，如果開發(fā)商融發(fā)債融資成本都到10%以上了，那他大概率是缺資金的，不是好現(xiàn)象。如何看土地儲備，到項目現(xiàn)場周圍去看看，施工工地上都有項目牽頭方的名字，一般是開發(fā)商的項目公司，一看就知道了。再用查公司的軟件搜搜就知道了。還有開發(fā)商拿地的時候，當?shù)氐耐恋匾?guī)劃部門都有公告的，也可以知道注意，我們這里說的是當下靜淡市的回避的打法。這個在牛市是反向操作的。如果一輪牛市起步，你反而要買這種滾動開發(fā)的項目。因為每一期新開盤都拉升房價，一手帶二手，你的房子也會被抬轎子，漲得很快。至于什么時候牛市到來，到明年3月開就知道了，**公告會說的，樓市政策到底走牛還是繼續(xù)靜淡市。好了，一不小心，才寫了幾條就已經(jīng)三千字了。大概還有四、五條關于新房的套路干貨，下次再找機會給大家繼續(xù)分析。后給大家總結下：一是買新房注意回避硬傷的產(chǎn)品（戶型、通勤、產(chǎn)品類別），開發(fā)商賣得掉的，你二手房可能真賣不掉。二是新房也是會降價的。買真豪宅的無視周期，喜歡近郊新房的要折扣筍度做安全邊際。三是靜淡市盡量回避滾動開發(fā)上市的新房樓盤，牛市則反向操作。
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